Рынок недвижимости Междуреченска
Мониторинг цен предложений на рынке вторичного жилья в городе Междуреченске Кемеровской области. В интересах качественной оценки недвижимости Оценщик постоянно ведет анализ цен предложений на вторичном рынке жилья. Вы можете узнать среднюю стоимость квадратного метра площади вашей квартиры на актуальную дату.
Рынок жилой недвижимости Кемеровской области
По данным выборочного обследования организаций, осуществляющих операции с недвижимостью, во II квартале 2022г. по сравнению с предыдущим кварталом цены на первичном и вторичном рынках жилья в Кемеровской области-Кузбассе увеличились в среднем на 3,8%, с начала года - на 42,5% и 37,0% соответственно. Уровни средних цен на жилье во II квартале 2022г. и их изменения приводятся в таблице:
https://kemerovostat.gks.ru/storage/mediabank/Цены_на%20_рынке_жилья_2_квартал_2022.pdf
Вторичный рынок жилой недвижимости в г. Междуреченске
Данные мониторинга цен на вторичном рынке жилья г. Междуреченска за III квартал 2022 года позволяют сделать вывод о их незначительном повышении. Рост составил 1,7% по отношению ко II кварталу 2022 г. и 24,4% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Средняя цена предложения 1 кв.м. жилья по городу в этом квартале составила 55 375 рублей.
Средняя цена предложения 1 кв.м., в руб.
|
Тип жилья |
Стоимость 1 кв.м. (руб.) в 3 квартале 2022 года |
в % к |
|
|
2 кварталу 2022 года |
3 кварталу 2021 года |
||
|
1к.у/п |
59800 |
4,2 |
26,7 |
|
2к.у/п |
67500 |
1,8 |
29,1 |
|
3к.у/п |
64400 |
2,4 |
22,9 |
|
4к.у/п |
59300 |
3,1 |
21,8 |
|
5к.у/п |
62900 |
-0,6 |
56,5 |
|
1к.хр. |
55600 |
-1,8 |
29,6 |
|
2к.хр. |
53900 |
4,1 |
25,9 |
|
3к.хр. |
52200 |
-0,4 |
16,8 |
|
4к.хр. |
52100 |
3,4 |
11,1 |
|
1к.ст/т |
53500 |
2,5 |
29,5 |
|
2к.ст/т |
56300 |
-6,5 |
19,5 |
|
3к.ст/т |
58200 |
6,2 |
31,7 |
|
4к.ст/т |
52700 |
-0,2 |
12,1 |
|
Блок |
47300 |
11,0 |
29,9 |
|
Полубок |
45900 |
0,7 |
14,8 |
|
Комната |
44400 |
0,2 |
16,8 |
|
Средняя |
55 375 |
1,7 |
24,4 |
Где Хр – квартиры типовой планировки, в пятиэтажных домах, с небольшой площадью кухни (массовое жилье советской постройки, хрущевки);
У/п – квартиры улучшенной планировки с увеличенной площадью кухни, в основном в многоэтажных жилых домах, имеющих лифт (массовое современное жилье);
Ст/т – квартиры старого типа в пятиэтажных кирпичных домах («сталинки»);
Общежития – квартиры, комнаты в жилых домах, ранее предназначенные для общего проживания.
