Рынок недвижимости Междуреченска
Мониторинг цен предложений на рынке вторичного жилья в городе Междуреченске Кемеровской области. В интересах качественной оценки недвижимости Оценщик постоянно ведет анализ цен предложений на вторичном рынке жилья. Вы можете узнать среднюю стоимость квадратного метра площади вашей квартиры на актуальную дату.
Рынок жилой недвижимости Кемеровской области
По данным выборочного обследования организаций, осуществляющих операции с недвижимостью, во II квартале 2023г. по сравнению с предыдущим кварталом цены на первичном рынке жилья в Кемеровской области-Кузбассе увеличились в среднем на 0,5% (с начала года - на 1,7%), на вторичном рынке - на 4,3% (на 6,2%). Уровни средних цен на жилье и их изменения приводятся в таблице:
https://42.rosstat.gov.ru/storage/mediabank/РЖ_2кв_2023_область.pdf
Вторичный рынок жилой недвижимости в г. Междуреченске
Данные мониторинга цен на вторичном рынке жилья г. Междуреченска за II квартал 2023 года позволяют сделать вывод об их дальнейшем повышении. Рост составил 7,3% по отношению к I кварталу 2023 г. и 23,0% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Средняя цена предложения 1 кв.м. жилья по городу в этом квартале составила 66 988 рублей.
Средняя цена предложения 1 кв.м., в руб.
|
Тип жилья |
Стоимость 1 кв.м. (руб.) во 2 квартале 2023 года |
в % к |
|
|
1 кварталу 2023 года |
2 кварталу 2022 года |
||
|
1к.у/п |
76400 |
12,0 |
33,1 |
|
2к.у/п |
76800 |
7,9 |
15,8 |
|
3к.у/п |
73900 |
-0,3 |
17,5 |
|
4к.у/п |
69700 |
9,1 |
21,2 |
|
5к.у/п |
67900 |
7,9 |
7,3 |
|
1к.хр. |
71800 |
10,8 |
26,9 |
|
2к.хр. |
64500 |
8,0 |
24,5 |
|
3к.хр. |
64100 |
9,6 |
22,3 |
|
4к.хр. |
64400 |
4,0 |
27,8 |
|
1к.ст/т |
69100 |
1,6 |
32,4 |
|
2к.ст/т |
64500 |
7,7 |
7,1 |
|
3к.ст/т |
66100 |
-2,4 |
20,6 |
|
4к.ст/т |
79600 |
20,8 |
50,8 |
|
Блок |
52600 |
9,6 |
23,5 |
|
Полубок |
58700 |
6,7 |
28,7 |
|
Комната |
51700 |
5,5 |
16,7 |
|
Средняя |
66 988 |
7,3 |
23,0 |
Где Хр – квартиры типовой планировки, в пятиэтажных домах, с небольшой площадью кухни (массовое жилье советской постройки, хрущевки);
У/п – квартиры улучшенной планировки с увеличенной площадью кухни, в основном в многоэтажных жилых домах, имеющих лифт (массовое современное жилье);
Ст/т – квартиры старого типа в пятиэтажных кирпичных домах («сталинки»);
Общежития – квартиры, комнаты в жилых домах, ранее предназначенные для общего проживания.
